Bij De Adviseurs krijg je deskundig en onafhankelijk hypotheekadvies. Of je nu je eerste huis koopt, wilt verhuizen of je hypotheek wilt oversluiten, wij begeleiden je bij elke stap. Van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht, wij zorgen ervoor dat je hypotheek past bij jouw situatie en toekomstplannen.
We zijn gespecialiseerd in het verstrekken van hypotheken voor zelfstandig ondernemers, en kunnen daarnaast ook goed helpen met de leen-schenk combinatie ouder-kind.
Een huis kopen is een spannend proces. Wij maken het overzichtelijk en nemen je zorgen weg, zodat jij vol vertrouwen de juiste keuze kunt maken.
WAAR KUNNEN WIJ JE MEE HELPEN?
Iedere situatie vraagt om een andere oplossing. Of je nu net begint op de woningmarkt, gaat verbouwen of juist uit elkaar gaat — we denken graag met je mee.
Starters
Als starter op de woningmarkt is alles nieuw. Een leuke maar spannende tijd. Hoeveel kun je lenen, welke hypotheekvorm kies je, hoe lang zet je de rente vast? Allemaal vragen waar wij je bij kunnen helpen. Ook kijken we of er eventueel een starterslening mogelijk is in de gemeente waar je wilt kopen, en of Nationale Hypotheek Garantie een mogelijkheid is. Daarnaast kunnen we kijken of je in aanmerking komt voor startersvrijstelling.
Kopen met ouders/familie hypotheek
Helaas is het kopen van een huis tegenwoordig niet meer zo eenvoudig. Steeds meer starters zoeken naar mogelijkheden om toch een woning te kunnen kopen. Er zijn verschillende mogelijkheden. Je ouders kunnen je een schenking geven of een familiehypotheek. Een andere optie is om zelf te kijken wat voor jou maximaal mogelijk is en daarnaast een leen/schenkcombinatie-hypotheek te hebben met je ouders.
Verhuizen
Vaak koop je na je eerste woning een iets duurder pand. In de meeste gevallen is er sprake van overwaarde die je kunt inzetten voor de aanschaf van de volgende woning. Is de woning nog niet verkocht, dan kun je een overbruggingshypotheek afsluiten. In veel gevallen is het mogelijk de rente en voorwaarden van de oude hypotheek mee te verhuizen.
Verbouwen/verduurzamen
Is de badkamer of keuken aan vervanging toe? Wil je de zolder verbouwen en een dakkapel plaatsen, of in de toekomst besparen op je energiekosten? Dan kun je hiervoor je hypotheek verhogen. Over het algemeen zal de bank dit geld in een bouwdepot bewaren.
Zelfstandig ondernemer
Ook voor zelfstandig ondernemers zijn er voldoende mogelijkheden om een hypotheek te verkrijgen. Op basis van de jaarcijfers kunnen we samen een goede inschatting maken van wat de mogelijkheden zijn. Vanaf 1 jaar zelfstandig ondernemerschap kunnen wij je al helpen.
Uit elkaar gaan
Als je uit elkaar gaat heb je vaak al genoeg aan je hoofd – er komt veel bij kijken. De koopwoning is vaak een belangrijk onderdeel van de verdeling. Het kan zijn dat één van de partners in de woning blijft wonen, of dat de woning verkocht wordt. Dit heeft ook grote gevolgen voor de hypotheek. Ook deze moet verdeeld worden of door één van de partijen worden overgenomen.
Senioren
De hypotheek voor senioren is vooral bedoeld voor mensen die hun overwaarde willen opnemen om leuke dingen mee te doen, of om meer financiële armslag te hebben. Hoewel er geen maximale leeftijd is voor het afsluiten van een hypotheek zijn er strengere regels en wordt er rekening gehouden met (toekomstig) pensioeninkomen. Je kunt een (tweede) hypotheek nemen of kijken naar de zogenoemde verzilver- of opeethypotheek.
KLANTERVARINGEN
