Overwaarde wordt vaker gebruikt voor verbouwing

Omdat de huizenprijzen zo hoog zijn en de hypotheekrente flink gestegen is, is het kopen van een nieuw huis voor veel huizenbezitters lastiger en minder aantrekkelijk. Steeds meer mensen kiezen er daarom voor hun overwaarde te gebruiken om te verbouwen. In het tweede kwartaal van dit jaar werden, vergeleken met het jaar ervoor, bijna 40% meer hypotheken aangevraagd met verbouwen als reden.

 

De overwaarde gebruiken om te verbouwen is populair omdat mensen op dit moment vaak genoeg overwaarde hebben om een verbouwing te kunnen financieren zonder aan hun spaargeld te hoeven komen. Een ander voordeel is natuurlijk het feit dat verbouwen de waarde van een huis (over het algemeen) verhoogt. Ook kan je er bij een verbouwing meteen voor kiezen je huis te verduurzamen. Dat is natuurlijk goed voor het milieu, en het kan je geld besparen nu de energieprijzen stijgen.

 

Als je je overwaarde wil gebruiken om een verbouwing te financieren, kan dat op verschillende manieren. Als je al een aanzienlijk deel van je hypotheek hebt afgelost of je hebt bewust een hogere hypotheek genomen, dan kan je huidige hypotheek vaak verhoogd worden. Anders is het mogelijk een tweede hypotheek af te sluiten voor de verbouwing. Voor deze tweede hypotheek gelden dan wel een nieuwe rente en nieuwe voorwaarden. Als je 57 jaar of ouder bent, is het vaak ook mogelijk gebruik te maken van een seniorenregeling.

 

Wil je hier meer over weten of heb je vragen? Neem contact met ons op, en wij kunnen de mogelijkheden met je bespreken.