Zomer staat voor stijgende huizenprijzen

 

Bestaande koopwoningen waren in mei 2020 7,7% duurder dan in mei 2019. Deze prijsstijging is ook hoger dan in de voorgaande maanden. Het einde is niet in zicht, want met uitzondering van 2009 en 2013, stijgen de afgelopen 10 jaar de woningprijzen in de zomerperiode het hardst of dalen ze het minst.

Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. In mei 2020 bereikte de index het hoogste niveau ooit.

In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn 88.780 woningen gewisseld van eigenaar, ruim 5% meer dan in dezelfde periode in 2019. Omdat de cijfers gebaseerd zijn op notarisoverdrachten, zijn eventuele invloeden van het coronavirus nog niet of nauwelijks zichtbaar. De koopcontracten zijn nog grotendeels voor het uitbreken van de crisis in Nederland afgesloten.

 

Zomerdrukte; 6 weetjes over de woningmarkt in de zomer:

 

• De huizenprijzen zijn vaak hoger in de zomer.
• Meer woningen wisselen van eigenaar.
• In de zomer zijn woningkopers vol vertrouwen.
• Relatief gezien meer verhuizingen buiten grote steden.
• Bij alle leeftijdsgroepen meer verhuizingen in de zomer.
• Woningen met tuin zijn aantrekkelijker.